内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，坐牢李宇嘉表示，坐牢香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

那房价稳了，落马对人口（流入）才有吸引力。另一方面，女厅国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，官痛香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，官痛由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，个家庭是11个月以来的最大跌幅。香港不像内地，悲惨不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

现在撤辣能将购买力释放出来，坐牢无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。这也意味着，落马持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、女厅留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

官痛责任编辑：张蓓主编：张豫宁。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，个家庭创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，个家庭而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

因为，悲惨在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。梁宝欣/摄2月28日，坐牢广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，坐牢香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

据记者了解，落马香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。后续几年，女厅由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。